AI基建热潮带动建筑产业链复苏，土建企业如何抓住算力中心红利

近年来，建筑行业一直处于低迷状态，但随着人工智能技术的快速发展，一个全新的增长点正在出现。9月份，英伟达CEO黄仁勋公开表示，AI将成为现代生活不可或缺的基础设施，这一观点与同期中国建筑发布的半年报数据相互呼应：公司数据中心及算力中心新签合同额达到873亿元，同比上升328.3%。

数据显示，2026年中国智能算力规模预计将达到1271.4EFLOPS，年复合增长率52.3%；2023-2028年我国IDC市场规模年复合增长率将达21.39%，2028年市场规模有望突破6260亿元。当前处于不同建设阶段的智算中心项目已超过500个，其中160个项目投产运营，200余个项目在建。

值得注意的是，尽管AI基建带动了建筑行业的复苏，但并非所有企业都能平分红利。根据中国IDC圈统计，实体算力基建主要涉及土建施工、园区建设、机电安装、电网扩容等领域，但基建成本仅占整个项目的10%左右，而IT硬件和电力设施占比高达50%以上。这意味着，单纯依靠传统土建能力的企业难以获得核心收益，必须向机电安装、洁净工程、液冷系统施工等专业领域转型。

以城地香江为例，该公司主营业务构成中IDC业务一度占比99.79%，但在2026年上半年却由盈转亏，净利润亏损645.32万元。这反映出AI基建投资回报率预期下滑，建筑企业需要警惕订单可持续性问题。

此外，互联网大厂对AI基础设施的需求波动较大。例如，DeepSeek招聘土木工程师的消息曾引发行业轰动，但实际数据显示，在数据中心整体工程量中，土建工程占比通常不足20%。相对而言，电气、暖通、结构等方面的需求更大，这对建筑企业的服务能力提出了更高要求。

从产业链生态来看，AI基建主要分为三个层级：上层为EPC总承包商，以中国建筑、中国电建等头部企业为代表；中层为专业工程分包商，专注于机电安装、洁净工程、液冷系统施工、特种消防等专业环节；底层为纯土建分包商，承接主体厂房建设、外立面幕墙、园区道路等基础性工作。

对于建筑企业而言，能否抓住AI基建带来的机遇，关键在于找准自身在产业链中的生态位。头部企业凭借强大的资源整合能力，已经参与建设了多个大型算力中心项目；而一些地区性企业则通过探索AI与建筑业的融合，逐步进入这一新兴赛道。

总的来说，AI基建热潮确实为建筑行业带来了新的发展机遇，但同时也伴随着激烈的竞争和不确定性。建筑企业需要在技术创新、服务能力提升以及产业链整合等方面下功夫，才能在这一轮产业变革中占据有利位置。